Pozemkové úpravy

Pozemkové úpravy sú jedným zo základných riešení vlastníckych práv k poľnohospodárskym a lesným pozemkom.

Pozemkové úpravy podľa zákona č.330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov zahŕňajú najmä zistenie a nové usporiadanie vlastníckych a užívacích pomerov, ako aj súvisiacich iných vecných práv v obvode pozemkových úprav a nové rozdelenie pozemkov (scelenie, oddelenie alebo iné úpravy pozemkov), technické, biologické, ekologické, ekonomické a právne opatrenia súvisiace s novým usporiadaním pozemkov.

Obsahom pozemkových úprav podľa zákona je racionálne priestorové usporiadanie pozemkového vlastníctva v určitom území a ostatného nehnuteľného poľnohospodárskeho a lesného majetku s ním spojeného, v súlade s požiadavkami a podmienkami ochrany životného prostredia a tvorby územného systému ekologickej stability, funkciami poľnohospodárskej krajiny a prevádzkovo–ekonomickými hľadiskami moderného poľnohospodárstva a lesného hospodárstva a podpory rozvoja vidieka.

Pozemkové úpravy sú členené do základných etáp:

• Konanie o začatí pozemkových úprav
  – prípravné konanie
  – povolenie alebo nariadenie pozemkových úprav
• Konanie o pozemkových úpravách – úvodné podklady
• Projekt pozemkových úprav – návrh nového usporiadania pozemkov (zásady na umiestnenie nových pozemkov, register nového stavu, zrovnávacia zostava),
• Vykonanie projektu pozemkových úprav (vytýčenie a stabilizácia lomových bodov, rozdeľovací plán podľa registra nového stavu)
• Realizácia projektu pozemkových úprav

Výsledkom pozemkových úprav je nové usporiadanie vlastníckych vzťahov k pozemkom, ich evidencia v katastrálnych operátoch katastra nehnuteľností, nové nájomné vzťahy k pozemkom, ako aj realizované technické a ekologické opatrenia spoločných a verejných zariadení.

-------------------------------------------------------------------

Zverejnené informácie z úradnej tabule: 

VEREJNÁ VYHLÁŠKA - NARIADENIE KONANIA O ZAČATÍ POZEMKOVÝCH ÚPRAV

-------------------------------------------------------------------

Otázky a odpovede:

1. Kedy bol prvýkrát iniciovaný proces pozemkových úprav v obci Skalité (dátum, podanie, žiadosť)?

Uznesením vlády Slovenskej republiky č. 458/2022 zo dňa 13.07.2022  bol schválený zoznam katastrálnych území, v ktorých sa majú vykonať pozemkové úpravy. V prílohe č.1 pod poradovým číslom 53 je schválené katastrálne územie Skalité.

2. Kto je iniciátorom procesu (obec, štát, súkromná osoba, iný subjekt)?

Okresný úrad Čadca, pozemkový a lesný odbor ako príslušný správny orgán dňa 06.09.2022 nariadil konanie o začatí pozemkových úprav v k. ú. Skalité z dôvodu, že je to potrebné na usporiadanie vlastníckych a užívacích pomerov a odstránenie prekážok ich výkonu vyvolaných historickým vývojom pred účinnosťou zákona o pozemkových úpravách.

3. V akom štádiu sa proces aktuálne nachádza?

Okresný úrad Čadca, pozemkový a lesný odbor vypracoval dokumentáciu prípravného konania, ako podmienku pre obstaranie projektu pozemkových úprav v k. ú. Skalité. Obstaranie projektu pozemkových úprav je v kompetencii Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka Slovenskej republiky.

4. Aké kroky už boli v tejto veci vykonané (rokovania, podania, rozhodnutia)?

Okresný úrad Čadca, pozemkový a lesný odbor vydal nariadenie,  požiadal Obec Skalité o určenie členov prípravného výboru. Prípravný výbor spolupracoval hlavne pri stanovení obvodu projektu pozemkových úprav. Prvé zasadnutie prípravného výboru sa uskutočnilo dňa 14.12.2022 na Obecnom úrade Skalité.

5. Aké sú plánované ďalšie kroky a predpokladaný časový harmonogram?

V prípade, že budú na uvedený projekt vyčlenené finančné prostriedky zo štátneho rozpočtu, môže Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka Slovenskej republiky zadať verejné obstarávanie na zhotoviteľa projektu a po jeho vybraní a uzatvorení zmluvy sa môže začať samotný proces pozemkových úprav.

6. Aké dokumenty alebo podklady boli v tejto veci vypracované (štúdie, návrhy, žiadosti)?

Dokument prípravného konania vypracovaný Okresným úradom Čadca, pozemkovým a lesným odborom, bol zaslaný na Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka Slovenskej republiky v ktorom bol okrem iného určený obvod projektu pozemkových úprav a rozpočet.

7. Prebehla alebo je plánovaná verejná diskusia alebo informovanie občanov?

Nariadenie prípravného konania bolo zverejnené v obci Skalité. Informácie boli dané vlastníkom pozemkov prostredníctvom webovej stránky Obce Skalité /obecny-urad/zverejnovanie-1/uradna-tabula/verejna-vyhlaska-nariadenie-konania-o-zacati-pozemkovych-uprav-457.html?kshow=1&sort=1&order=0&show=1&archiv_rok=2022&Zobrazi%C5%A5=Filtrova%C5%A5 , úradnej tabule, prostredníctvom zamestnancov obecného úradu a vedenia obce. V prípade úspešného obstarania projektu pozemkových úprav Ministerstvom pôdohospodárstva a rozvoja vidieka Slovenskej republiky, budú vlastníci pozemkov informovaní Okresným úradom Čadca, pozemkovým a lesným odborom v súčinnosti s obcou Skalité o ďalšom postupe a priamo zapojení do procesu v zmysle príslušnej legislatívy a postupov.

8. Aké sú základné ciele a rozsah plánovaných pozemkových úprav?
Cieľom pozemkových úprav sú zmeny v usporiadaní pozemkového vlastníctva pozemkov na určitom území podľa potrieb jednotlivých vlastníkov a podľa celospoločenských požiadaviek na tvorbu krajiny, životného prostredia a investičnú výstavbu. Ďalším cieľom pozemkových úprav je vhodným usporiadaním pozemkov zabezpečiť usporiadanie vlastníckych a užívacích pomerov a odstrániť prekážky ich výkonu vyvolaných historickým vývojom.